Vivre à Villepreux

Petite ville de Île-de-France, Villepreux réunit 11 931 habitants. 1 140 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 10,5 km², Villepreux joue la carte de la densité. Le département Yvelines, en Île-de-France, donne à Villepreux son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 5.5/10, Villepreux se situe dans la moyenne. Le pouvoir d'achat (29 190 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Villepreux ? Côté emploi, la situation à Villepreux est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,2 %, un chiffre qui ne surprend pas. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 32,0 % de cadres, 22,7 % d'employés, 10,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Le marché immobilier à Villepreux se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 233 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 517 € (entrée de gamme) et 4 608 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 296 369 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 719 €. Les prix reculent nettement : −3,2 % sur un an. 56 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 4,7 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Villepreux ? Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 899 heures par an, Villepreux fait partie du ventre mou. Les précipitations (1 869 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 276 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Villepreux est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Villepreux est satisfaisante. Villepreux compte 11 médecins généralistes, soit 16,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 9 spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 3 pharmacies, 11 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 140 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 39 praticiens, soit un ratio global de 32,7 pour 10 000 habitants.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villepreux.

Sur le plan scolaire, Villepreux dispose de 9 établissements répartis sur son territoire. 7 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Villepreux peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Villepreux est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Villepreux n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Villepreux conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Villepreux suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villepreux ou découvrez les communes proches de Villepreux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.