Vivre à Fontenay-le-Fleury

À mi-chemin entre bourg et ville, Fontenay-le-Fleury et ses 13 680 habitants constituent un bassin de vie actif de Yvelines. 2 456 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 5,6 km² favorise la proximité. Fontenay-le-Fleury appartient au département Yvelines, au cœur de Île-de-France. Malgré sa taille modeste, Fontenay-le-Fleury dispose des services de base pour le quotidien. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 26 260 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Fontenay-le-Fleury. Le chômage à Fontenay-le-Fleury dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 28,8 % de cadres, 26,3 % d'employés, 12,2 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Fontenay-le-Fleury. Le m² s'échange à 3 125 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 407 € (entrée de gamme) et 4 231 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 218 750 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 269 €. −6,3 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint −4,0 %. Avec 162 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 11,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Fontenay-le-Fleury au crible. Le soleil est au rendez-vous à Fontenay-le-Fleury. Fontenay-le-Fleury totalise 2 256 heures par an, 25 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -2,3 et 30,2 °C, pour une moyenne de 12,0 °C. Peu de pluie (679 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 97 jours par an. Point météo : pas moins de 42 jours de gel annuels. Le climat de Fontenay-le-Fleury correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Fontenay-le-Fleury est satisfaisante. Fontenay-le-Fleury compte 7 médecins généralistes, soit 13,2 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 11 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 5 dentistes, 5 pharmacies, 14 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 89 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Fontenay-le-Fleury compte 43 professionnels de santé, soit 31,4 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

L'offre éducative à Fontenay-le-Fleury comprend 11 établissements au service des familles. 8 élémentaires, 3 collèges. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Fontenay-le-Fleury est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Fontenay-le-Fleury présente un profil équilibré avec 5.7/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Fontenay-le-Fleury conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Fontenay-le-Fleury pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Fontenay-le-Fleury à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fontenay-le-Fleury ou découvrez les communes proches de Fontenay-le-Fleury.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.