Vivre à Noisy-le-Roi

Bourg de Île-de-France, Noisy-le-Roi abrite 7 713 résidents. 1 389 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Avec seulement 5,6 km², le territoire est compact. Dans le département Yvelines (Île-de-France), Noisy-le-Roi occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de qualité de vie s'établit à 5.4/10. Le pouvoir d'achat local est un atout : 37 660 €/an, 46 % de plus que la moyenne.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Noisy-le-Roi. Les résidents de Noisy-le-Roi misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Noisy-le-Roi. Le m² s'échange à 4 861 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 3 984 € (entrée de gamme) et 5 368 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 340 271 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 974 €. L'écart entre prix moyen (5 482 €/m²) et médian (4 861 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Ni hausse ni baisse marquée : 0,5 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de −4,9 %. 48 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 6,2 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Noisy-le-Roi au crible. Côté météo, Noisy-le-Roi n'a pas la cote. Avec 1 508 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 3 175 mm tombent chaque année. On compte environ 414 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Côté éducation, Noisy-le-Roi aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 2 collèges. Noisy-le-Roi ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec un score composite de 5,4/10, Noisy-le-Roi se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Noisy-le-Roi. Côté emploi, Noisy-le-Roi peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 0,9 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 51,4 % de cadres, 14,9 % d'employés, 4,9 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Noisy-le-Roi s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Noisy-le-Roi dépasse la norme. Noisy-le-Roi compte 5 médecins généralistes, soit 15,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 123 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 26 praticiens, soit un ratio global de 33,7 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Noisy-le-Roi. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Noisy-le-Roi offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.4/10 : Noisy-le-Roi ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Noisy-le-Roi conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Noisy-le-Roi intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Noisy-le-Roi présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Noisy-le-Roi ou découvrez les communes proches de Noisy-le-Roi.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.