Vivre à Saint-Cyr-l'École

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-Cyr-l'École et ses 21 268 habitants forment un pôle local de Yvelines. La densité de 4 162 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 5,1 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Yvelines (Île-de-France), Saint-Cyr-l'École bénéficie de l'écosystème départemental. Avec ce bassin de population, Saint-Cyr-l'École assure les services de base au quotidien. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Saint-Cyr-l'École se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (26 750 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Saint-Cyr-l'École. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Cyr-l'École. Le taux atteint 8,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,4 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 36,9 % de cadres, 25,2 % d'employés, 9,2 % d'ouvriers. Le profil économique de Saint-Cyr-l'École est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Saint-Cyr-l'École. Le m² s'échange à 3 994 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 633 et 4 653 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 279 628 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 622 €. La baisse de 10,9 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −9,4 %. Avec 276 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 13,0 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Saint-Cyr-l'École ? L'ensoleillement à Saint-Cyr-l'École dépasse la moyenne. Saint-Cyr-l'École totalise 2 256 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 12,0 °C, amplitude -2,3–30,2 °C. Le déficit pluviométrique (679 mm/an) mérite attention. Il pleut en moyenne 97 jours par an. À noter : pas moins de 42 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Saint-Cyr-l'École est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Saint-Cyr-l'École est satisfaisante. Saint-Cyr-l'École compte 16 médecins généralistes, soit 18,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 24 spécialistes. S'ajoutent 8 dentistes, 6 pharmacies, 24 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 169 %, un atout pour les familles. Au total, Saint-Cyr-l'École compte 80 professionnels de santé, soit 37,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le score global de qualité de vie (6,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le tissu éducatif de Saint-Cyr-l'École repose sur 16 établissements, du primaire au secondaire. 11 élémentaires, 1 collège, 4 lycées. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Saint-Cyr-l'École peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Saint-Cyr-l'École offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Saint-Cyr-l'École (6.1/10). Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Saint-Cyr-l'École trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Cyr-l'École suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Cyr-l'École ou découvrez les communes proches de Saint-Cyr-l'École.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.