Vivre à Chavenay

Village de Yvelines, Chavenay rassemble 1 723 habitants. Avec seulement 6,1 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Yvelines (Île-de-France), Chavenay bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 41 630 € de revenu médian.

Les statistiques de déplacement de Chavenay ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix au m² à Chavenay tutoient les sommets départementaux. À 5 503 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 5 503 € (entrée de gamme) et 5 503 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 385 244 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 234 € sur 20 ans. Flambée des prix : +16,2 % en douze mois. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (0,6 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Chavenay. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 899 heures par an, Chavenay se situe dans la norme. Les précipitations (1 869 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 276 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre éducative à Chavenay comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. Chavenay aligne 1,2 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Chavenay, faute de niveaux suffisants.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Chavenay. Avec 1 723 habitants, Chavenay offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Chavenay représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Chavenay ? Le marché de l'emploi à Chavenay reste correct. Le taux de chômage atteint 5,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 54,2 % de cadres, 7,0 % d'employés, 2,1 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée. Chômage bas et revenus confortables : l'économie locale tourne à plein régime.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Chavenay tire son épingle du jeu. Chavenay compte 1 médecins généralistes, soit 11,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 66 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (6 au total) représente 34,8 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Chavenay n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Chavenay peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.5/10 : Chavenay ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : emploi et transports. Les points faibles : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Chavenay, ce sont les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. En résumé, Chavenay est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le cadre de vie à Chavenay plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Chavenay de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chavenay ou découvrez les communes proches de Chavenay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.