Vivre à Villeparisis

À mi-chemin entre bourg et ville, Villeparisis et ses 26 946 habitants constituent un bassin de vie actif de Seine-et-Marne. 3 230 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 8,3 km² favorise la proximité. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Villeparisis son ancrage territorial. Le bassin de vie de Villeparisis couvre les besoins courants sans recourir aux grandes villes voisines. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Avec 22 650 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Villeparisis. Le chômage pèse sur Villeparisis. Le taux atteint 11,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,0 % de cadres, 33,7 % d'employés, 21,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Villeparisis. Le soleil est au rendez-vous à Villeparisis. Villeparisis totalise 2 282 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,6 °C sur l'année (-1,8 à 30,9 °C en amplitude). 755 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 112 jours par an. Point météo : 34 jours de gel par an. En résumé, le climat de Villeparisis est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Villeparisis. Villeparisis compte 29 médecins généralistes, soit 26,0 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 41 spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. La commune dispose également de 9 dentistes, 8 pharmacies, 27 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. Avec 271 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (116 au total) représente 43,0 pour 10 000 habitants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Villeparisis. Le m² s'échange à 3 144 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 640 € (entrée de gamme) et 3 723 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 220 105 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 277 €. Prix moyen de 6 320 €/m² contre une médiane de 3 144 € : le marché est contrasté. −2,7 % en un an : le marché temporise. En trois ans, les prix ont bougé de −3,1 %. 264 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le ratio de 9,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

6,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villeparisis.

L'offre éducative à Villeparisis comprend 19 établissements au service des familles. 15 élémentaires, 4 collèges. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Villeparisis. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Villeparisis est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Villeparisis.

Le bilan est nuancé pour Villeparisis (6.2/10). Parmi les avantages : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Villeparisis, ce sont les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le mieux reste de passer quelques jours à Villeparisis pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Villeparisis présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Villeparisis à d'autres communes sur des bases homogènes. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villeparisis ou découvrez les communes proches de Villeparisis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.