Vivre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Nichée en Normandie, Saint-Pierre-lès-Elbeuf et ses 8 306 habitants vivent à un rythme tranquille. 1 303 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Avec seulement 6,4 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-Maritime (Normandie), Saint-Pierre-lès-Elbeuf occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de Saint-Pierre-lès-Elbeuf impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. À 6.8/10, Saint-Pierre-lès-Elbeuf dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (21 990 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques de déplacement de Saint-Pierre-lès-Elbeuf ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Pierre-lès-Elbeuf comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-lès-Elbeuf séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 965 €, un tarif qui attire les primo-accédants. La fourchette va de 820 à 1 232 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 67 579 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 392 €. L'écart entre prix moyen (1 118 €/m²) et médian (965 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige, avec −20,1 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −12,6 %. 44 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 5,3 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 643 heures par an, Saint-Pierre-lès-Elbeuf colle à la médiane française. En moyenne, le thermomètre affiche 13,5 °C sur l'année (-1,2 à 31,2 °C en amplitude). 3 123 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 487 jours par an. Point météo : pas moins de 98 jours de gel annuels et 19 jours de forte chaleur annuels. Entre les 98 jours de gel hivernal et les 19 jours de forte chaleur estivale, Saint-Pierre-lès-Elbeuf vit des saisons très contrastées. En résumé, le climat de Saint-Pierre-lès-Elbeuf est correct sans être au-dessus du lot.

Côté éducation, Saint-Pierre-lès-Elbeuf aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 5 élémentaires, 1 collège. Saint-Pierre-lès-Elbeuf ne compte que 0,7 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 6,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Le taux atteint 15,7 %, un niveau préoccupant. La base ouvrière est forte à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Répartition : 8,2 % de cadres, 33,0 % d'employés, 30,3 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Saint-Pierre-lès-Elbeuf cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Saint-Pierre-lès-Elbeuf dépasse la norme. Saint-Pierre-lès-Elbeuf compte 8 médecins généralistes, soit 26,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 14 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 9 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 279 %, un atout pour les familles. 36 professionnels de santé au total (43,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de commerces et services à Saint-Pierre-lès-Elbeuf n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Saint-Pierre-lès-Elbeuf échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Saint-Pierre-lès-Elbeuf présente un profil équilibré avec 6.8/10. Du côté des forces : accès aux soins et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Saint-Pierre-lès-Elbeuf conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Saint-Pierre-lès-Elbeuf intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Saint-Pierre-lès-Elbeuf est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Saint-Pierre-lès-Elbeuf présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ou découvrez les communes proches de Saint-Pierre-lès-Elbeuf.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.