Vivre à Saint-Ouen-l'Aumône

Commune de taille modeste de Val-d'Oise, Saint-Ouen-l'Aumône héberge 25 578 résidents. La densité de 1 828 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Sur ses 14,0 km², Saint-Ouen-l'Aumône joue la carte de la densité. Dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), Saint-Ouen-l'Aumône occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie de Saint-Ouen-l'Aumône couvre les besoins courants sans recourir aux grandes villes voisines. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 21 350 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 17 % de moins que la norme nationale.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Saint-Ouen-l'Aumône. Le m² s'échange à 3 125 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 359 € (entrée de gamme) et 3 510 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 218 750 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 269 €. Les prix reculent nettement : −4,6 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −3,0 %. 230 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 9,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Ouen-l'Aumône au crible. Côté météo, Saint-Ouen-l'Aumône n'a pas la cote. Avec 1 251 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. 4 030 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 606 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 181 jours de gel annuels et 28 jours de canicule par an. Le climat de Saint-Ouen-l'Aumône impose de s'adapter : 181 jours de gel en hiver, 28 jours de canicule en été.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Ouen-l'Aumône. Saint-Ouen-l'Aumône compte 30 médecins généralistes, soit 30,5 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 48 médecins spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital. S'ajoutent 7 dentistes, 9 pharmacies, 28 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. Avec 336 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (123 au total) représente 48,1 pour 10 000 habitants.

Saint-Ouen-l'Aumône compte 22 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 13 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Saint-Ouen-l'Aumône. Le chômage pèse sur Saint-Ouen-l'Aumône. Le taux atteint 11,5 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,1 % de cadres, 30,8 % d'employés, 19,8 % d'ouvriers. 20,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Saint-Ouen-l'Aumône cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Saint-Ouen-l'Aumône est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Saint-Ouen-l'Aumône échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Côté risques, Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Saint-Ouen-l'Aumône (5.6/10). Ce qui fonctionne : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Saint-Ouen-l'Aumône, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Ouen-l'Aumône ou découvrez les communes proches de Saint-Ouen-l'Aumône.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.