Vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande

Petite ville de Bretagne, Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13 800 habitants. La densité de 1 118 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 12,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 5.8/10, Saint-Jacques-de-la-Lande se situe dans la moyenne. 21 730 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Côté immobilier, Saint-Jacques-de-la-Lande se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 941 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 2 506 € (entrée de gamme) et 3 483 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 205 882 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 194 €. Les prix reculent : −2,9 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +6,8 %. Le volume de 270 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Marché dynamique : 19,6 ventes pour 1 000 résidents.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Saint-Jacques-de-la-Lande au crible. L'ensoleillement à Saint-Jacques-de-la-Lande dépasse la moyenne. Saint-Jacques-de-la-Lande totalise 2 307 heures par an, un bon niveau. 12,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,2 à 29,5 °C. Les précipitations restent faibles : 670 mm par an. Il pleut en moyenne 106 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Jacques-de-la-Lande reste dans la moyenne des villes françaises.

Sur le plan scolaire, Saint-Jacques-de-la-Lande dispose de 6 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 1 collège. 0,4 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec un score composite de 5,8/10, Saint-Jacques-de-la-Lande se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Jacques-de-la-Lande. Le chômage pèse sur Saint-Jacques-de-la-Lande. Le taux atteint 13,7 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,8 % de cadres, 32,5 % d'employés, 21,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Saint-Jacques-de-la-Lande fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Saint-Jacques-de-la-Lande cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Saint-Jacques-de-la-Lande rassure. Saint-Jacques-de-la-Lande compte 12 médecins généralistes, soit 16,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 11 médecins spécialistes. On compte aussi 6 dentistes, 5 pharmacies, 15 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Le surplus de 139 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 51 professionnels de santé au total (37,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Jacques-de-la-Lande. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Jacques-de-la-Lande.

5.8/10 : Saint-Jacques-de-la-Lande ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Jacques-de-la-Lande suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Jacques-de-la-Lande à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande ou découvrez les communes proches de Saint-Jacques-de-la-Lande.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.