Vivre à Chartres-de-Bretagne

Commune de Ille-et-Vilaine, Chartres-de-Bretagne rassemble 8 880 habitants. Avec seulement 10,0 km², le territoire est compact. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La taille de Chartres-de-Bretagne impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (23 890 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Chartres-de-Bretagne. Côté ciel, Chartres-de-Bretagne s'en sort bien. Chartres-de-Bretagne totalise 2 307 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 12,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,2 à 29,5 °C. Les précipitations restent faibles : 670 mm par an. Il pleut en moyenne 106 jours par an. Le bilan climatique de Chartres-de-Bretagne ne présente ni excès ni carence majeure.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Chartres-de-Bretagne tire son épingle du jeu. Chartres-de-Bretagne compte 6 médecins généralistes, soit 18,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 10 spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 157 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (31 au total) représente 34,9 pour 10 000 habitants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 051 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 2 649 € (entrée de gamme) et 3 311 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 213 600 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 239 €. Le prix moyen de 3 545 €/m² s'écarte de la médiane (3 051 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière : −1,9 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +4,8 %. 96 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 10,8 ventes pour 1 000 habitants.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Chartres-de-Bretagne. Le chômage pèse sur Chartres-de-Bretagne. Le taux atteint 11,5 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,0 % de cadres, 28,6 % d'employés, 20,3 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Sur le plan scolaire, Chartres-de-Bretagne dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (0,5 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

La note synthétique de 5,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Chartres-de-Bretagne.

Les statistiques de déplacement de Chartres-de-Bretagne ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Chartres-de-Bretagne. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Chartres-de-Bretagne.

5.9/10 : Chartres-de-Bretagne ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Chartres-de-Bretagne offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Chartres-de-Bretagne à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chartres-de-Bretagne ou découvrez les communes proches de Chartres-de-Bretagne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.