Vivre à Montry

Commune de Seine-et-Marne, Montry accueille 3 945 habitants. 1 379 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 2,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.1/10, Montry se situe dans la moyenne. Avec 28 360 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Montry ? Le marché du travail à Montry est tendu. Le taux atteint 8,0 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,4 % de cadres, 26,8 % d'employés, 17,5 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché immobilier à Montry se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 333 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 282 et 3 655 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 233 333 € au prix médian. Comptez environ 1 353 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La baisse de 59,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −19,2 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,5 ‰) peut compliquer la revente.

L'offre de commerces et services à Montry n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Montry ? Avec peu de soleil, Montry ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (5 919 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 794 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Montry rassure. Montry compte 2 médecins généralistes, soit 10,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 44 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 11 soignants (27,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montry. Pour les petites communes comme Montry, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

5,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Montry. Le cadre de vie à Montry séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Montry, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le tissu éducatif de Montry repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires. Avec 1,3 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Montry est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Montry conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Montry intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Montry pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Montry suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montry ou découvrez les communes proches de Montry.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.