Vivre à Moissy-Cramayel

Commune de taille modeste de Seine-et-Marne, Moissy-Cramayel abrite 18 511 résidents. 1 297 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 14,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Malgré sa taille modeste, Moissy-Cramayel dispose des services de base pour le quotidien. Le score de qualité de vie s'établit à 5.3/10. Le revenu médian (22 780 €/an) est proche de la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Moissy-Cramayel. L'ensoleillement à Moissy-Cramayel ne casse pas des briques. Avec 1 810 heures par an, Moissy-Cramayel se situe dans la norme. Il pleut copieusement : 2 167 mm par an. On compte environ 349 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Moissy-Cramayel rassure. Moissy-Cramayel compte 19 médecins généralistes, soit 18,4 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 15 médecins spécialistes. On compte aussi 6 dentistes, 6 pharmacies, 16 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. Le surplus de 163 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 64 professionnels de santé au total (34,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier à Moissy-Cramayel se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 083 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 800 € (entrée de gamme) et 3 687 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 215 833 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 252 € sur 20 ans. Le prix moyen de 4 896 €/m² s'écarte de la médiane (3 083 €), signe d'un marché segmenté. Le marché fait du surplace (0,1 % sur un an). Sur trois ans, la variation atteint +4,4 %. Avec 146 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 7,9 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Moissy-Cramayel. Le chômage à Moissy-Cramayel dépasse la moyenne. Le taux atteint 12,1 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,8 % de cadres, 31,3 % d'employés, 20,7 % d'ouvriers. 15,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Moissy-Cramayel fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le tissu éducatif de Moissy-Cramayel repose sur 20 établissements, du primaire au secondaire. 16 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Le profil familial se confirme avec 3,0 personnes par ménage. Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Moissy-Cramayel est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Moissy-Cramayel échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Moissy-Cramayel présente un profil équilibré avec 5.3/10. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Moissy-Cramayel intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Moissy-Cramayel suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Moissy-Cramayel ou découvrez les communes proches de Moissy-Cramayel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.