Vivre à Dampmart

Bourg de Île-de-France, Dampmart réunit 3 677 résidents. Sur ses 6,0 km², Dampmart joue la carte de la densité. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Dampmart son ancrage territorial. Le cadre rural de Dampmart séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 4.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 26 590 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Dampmart ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Dampmart, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché immobilier à Dampmart reste tendu. À 6 756 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Les prix oscillent entre 3 686 € (entrée de gamme) et 9 338 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 472 973 €. Comptez environ 2 743 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Flambée des prix : +82,2 % en douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de −11,8 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (3,8 ‰) peut compliquer la revente.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Dampmart. Avec peu de soleil, Dampmart ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 5 326 mm par an. On compte environ 763 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 299 jours de gel annuels et 27 jours de forte chaleur annuels. Entre les 299 jours de gel hivernal et les 27 jours de forte chaleur estivale, Dampmart vit des saisons très contrastées.

Côté éducation, Dampmart aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Avec 0,5 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Dampmart, avec 2,8 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. La note synthétique de 4,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Dampmart.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Dampmart. Le chômage à Dampmart dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,7 %, un handicap pour l'attractivité locale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 21,2 % de cadres, 23,9 % d'employés, 18,7 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé à Dampmart ne surprend pas. Avec 1 généralistes (5,4 pour 10 000 hab.), Dampmart se situe dans la norme. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 23 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Dampmart. L'ensemble des professionnels de santé (7 au total) représente 19,0 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Dampmart. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Dampmart est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

4.4/10 : le score global de Dampmart est en retrait. Les rares atouts : transports et offre scolaire. Les lacunes majeures : climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Dampmart n'est pas exclue pour les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Dampmart offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Dampmart ou découvrez les communes proches de Dampmart.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.