Vivre à Carnetin

Village de Seine-et-Marne, Carnetin rassemble 461 habitants. Le territoire compact de 1,6 km² favorise la proximité. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Carnetin son ancrage territorial. Vivre à Carnetin, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 4.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 29 680 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Carnetin se situe dans le standard français.

L'offre de commerces et services à Carnetin n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Carnetin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Carnetin. L'emploi à Carnetin se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,3 %, proche de la moyenne nationale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 23,9 % de cadres, 26,1 % d'employés, 10,9 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage bas et revenus confortables : l'économie locale tourne à plein régime.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Carnetin. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Mieux vaut aimer la pluie : 5 326 mm tombent chaque année. On compte environ 763 jours de pluie par an. Point météo : 299 jours de gel par an et 27 jours de forte chaleur annuels. Les 299 jours sous zéro et les 27 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Carnetin laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 663 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 660 à 5 666 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 326 458 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 893 €. Les prix ont bondi de 21,7 % cette année. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (8,7 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score global de qualité de vie (4,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Carnetin séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Carnetin. Les résidents de Carnetin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Carnetin ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. En l'absence de données, un contact avec la mairie permettra de connaître les modalités de scolarisation.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Carnetin peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Carnetin.

Le bilan reste mitigé pour Carnetin : 4.4/10. Ce qui fonctionne malgré tout : emploi et transports. Ce qui plombe le bilan : climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Malgré tout, Carnetin pourrait convenir à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer à Carnetin, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Carnetin. La communauté de communes dont dépend Carnetin mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Carnetin ou découvrez les communes proches de Carnetin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.