Vivre à Claye-Souilly

Commune de taille modeste de Seine-et-Marne, Claye-Souilly abrite 13 353 résidents. Avec seulement 15,1 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Claye-Souilly bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Claye-Souilly dispose des services de base pour le quotidien. Avec 6.2/10 en qualité de vie, Claye-Souilly se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 27 510 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 951 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 3 555 à 4 580 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 276 623 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 604 €. Avec un prix moyen à 7 584 €/m² contre 3 951 € en médiane, le marché présente des disparités. −4,3 % : le marché lâche du lest. 114 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le ratio de 8,5 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Claye-Souilly. Le climat local offre un bon ensoleillement. Claye-Souilly totalise 2 282 heures par an, un bon niveau. En moyenne, le thermomètre affiche 12,6 °C sur l'année (-1,8 à 30,9 °C en amplitude). Précipitations normales : 755 mm par an. On compte environ 112 jours de pluie par an. À noter : 34 jours de gel par an. En résumé, le climat de Claye-Souilly est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre éducative à Claye-Souilly comprend 11 établissements au service des familles. 8 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Avec un score composite de 6,2/10, Claye-Souilly se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Claye-Souilly. Côté emploi, Claye-Souilly peine à convaincre. Le taux atteint 9,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,6 % de cadres, 28,9 % d'employés, 13,7 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Claye-Souilly est satisfaisante. Claye-Souilly compte 9 médecins généralistes, soit 12,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 7 médecins spécialistes. S'ajoutent 4 dentistes, 4 pharmacies, 12 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Avec 71 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 37 praticiens, soit un ratio global de 27,7 pour 10 000 habitants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Claye-Souilly. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Claye-Souilly.

6.2/10 : Claye-Souilly ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : offre scolaire et équipements. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le mieux reste de passer quelques jours à Claye-Souilly pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Claye-Souilly suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Claye-Souilly ou découvrez les communes proches de Claye-Souilly.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.