Vivre à Fresnes-sur-Marne

Petite commune rurale de Île-de-France, Fresnes-sur-Marne totalise 948 résidents. 7,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Fresnes-sur-Marne appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. Vivre à Fresnes-sur-Marne, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 4.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (29 260 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Fresnes-sur-Marne au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. 5 326 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 763 jours de pluie par an. À noter : 299 jours de gel par an et 27 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 299 jours de gel contre 27 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Fresnes-sur-Marne. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. S'ajoutent 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 1 soignants (10,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier à Fresnes-sur-Marne se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 630 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 3 187 et 4 025 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 254 130 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 474 €. −2,0 % en un an : le marché temporise. En trois ans, les prix ont bougé de +21,0 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 8,4 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Fresnes-sur-Marne. Le marché de l'emploi à Fresnes-sur-Marne reste correct. Le taux de chômage atteint 5,5 %, proche de la moyenne nationale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,7 % de cadres, 38,5 % d'employés, 11,0 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Chômage bas et revenus confortables : l'économie locale tourne à plein régime.

Le tissu éducatif de Fresnes-sur-Marne repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

2,8 personnes par foyer : Fresnes-sur-Marne attire les familles. Le score de 4,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les statistiques de déplacement de Fresnes-sur-Marne ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Fresnes-sur-Marne. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Fresnes-sur-Marne peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Fresnes-sur-Marne est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En matière de risques, Fresnes-sur-Marne n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan de Fresnes-sur-Marne (4.6/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : emploi et transports. Les défis concernent climat et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Fresnes-sur-Marne, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Fresnes-sur-Marne un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Fresnes-sur-Marne ou découvrez les communes proches de Fresnes-sur-Marne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.