Coût de la vie aux Les Ulis — Budget mensuel estimé

1 822 €
par mois (estimation)
Budget détaillé

Répartition du budget mensuel aux Les Ulis

Loyer (70 m²) 761 € (42 %)
Charges 114 € (6 %)
Alimentation 340 € (19 %)
Transport 180 € (10 %)
Santé 80 € (4 %)
Loisirs 100 € (5 %)
Taxe foncière 47 € (3 %)
Divers 200 € (11 %)
Total mensuel 1 822 €
Pouvoir d'achat

Budget vs revenu médian aux Les Ulis

Revenu médian mensuel
1 663 €
Budget estimé
1 822 €
Reste à vivre
-159 €

Le budget représente environ 110 % du revenu médian local.

Données utilisées

Base de calcul

Prix/m² médian
2 417 €
Taxe foncière (taux)
35,1 %
Revenu médian annuel
19 950 €

Estimation basée sur les données DVF (prix immobilier), INSEE (revenus) et DGFIP (fiscalité). Certains postes utilisent des moyennes nationales.

Visualisation

Répartition des dépenses aux Les Ulis

Loyer (70 m²) 761 €
Charges 114 €
Alimentation 340 €
Transport 180 €
Santé 80 €
Loisirs 100 €
Taxe foncière 47 €
Divers 200 €
Salaire nécessaire

Quel revenu pour vivre aux Les Ulis ?

Revenu nécessaire (annuel)
21 864 €
Revenu médian local
19 950 €
Écart
-1 914 €

Le budget estimé dépasse le revenu médian local de 10 %. Un revenu supérieur à la médiane est recommandé.

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Questions fréquentes

FAQ — Coût de la vie aux Les Ulis

Quel est le coût de la vie aux Les Ulis ?
Le montant mensuel à prévoir aux Les Ulis s'élève à 1 822 € pour un foyer type. Les principaux postes se répartissent ainsi : loyer (761 €), alimentation (340 €), transport (180 €), charges (114 €). C'est 478 € de moins que la dépense mensuelle moyenne par ménage en France (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte un loyer aux Les Ulis ?
Pour un logement de 70 m², le loyer aux Les Ulis ressort à environ 761 € par mois. Ce montant est calculé à partir du prix immobilier médian de 2 417 €/m². En ajoutant les charges (114 €), le coût du logement atteint 875 €/mois.
Quel salaire faut-il pour vivre aux Les Ulis ?
D'après nos estimations, il faut un revenu annuel d'environ 21 864 € pour vivre aux Les Ulis (soit 1 822 €/mois). Le revenu médian local (19 950 €/an) ne suffit pas : il manque environ 1 914 € par an. Pour comparaison, le niveau de vie médian national est d'environ 25 760 €/an (INSEE, données 2023).
La vie est-elle chère aux Les Ulis ?
Le budget mensuel estimé représente 110 % du revenu médian local. Au-delà de 80 %, le budget pèse lourd sur les ménages au revenu médian. Un salaire supérieur à la médiane locale est fortement recommandé. En valeur absolue, 1 822 €/mois reste sous la moyenne française (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte l'alimentation aux Les Ulis ?
Le budget alimentation mensuel estimé aux Les Ulis est de 340 € pour un foyer. Ce poste représente 19 % du budget total. Dans une ville moyenne comme Les Ulis, l'offre alimentaire couvre les grandes enseignes et les commerces de proximité. Ce montant inclut les courses alimentaires courantes (hors restauration).
Quel est le budget transport aux Les Ulis ?
Le poste transport aux Les Ulis est estimé à 180 €/mois, soit 10 % du budget total. Les villes moyennes offrent souvent un réseau de bus local, mais la voiture reste nécessaire pour certains trajets. Le budget carburant peut vite grimper. Ce montant combine les frais de transport en commun et les coûts moyens d'usage automobile.
Quelle est la taxe foncière aux Les Ulis ?
Le taux de taxe foncière aux Les Ulis est de 35,14 %. Pour un logement de 70 m², la taxe foncière estimée représente environ 564 €/an, soit 47 €/mois. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~40 %). La taxe foncière s'applique aux propriétaires et se calcule sur la valeur locative cadastrale du bien.
Combien reste-t-il après les dépenses aux Les Ulis ?
Toutes dépenses courantes payées, il reste environ -159 € par mois aux Les Ulis sur la base du revenu médian (1 663 €/mois). Ce déficit de 159 € signifie qu'un ménage au revenu médian ne couvre pas l'ensemble des dépenses estimées. Ce calcul repose sur le revenu médian local et le budget type estimé.
Les Ulis est-elle plus chère que la moyenne française ?
Les Ulis se distingue par un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale. À 1 822 €/mois contre ~2 300 €, la ville est 21 % moins chère. Cette différence provient surtout de l'immobilier, avec un prix au m² de 2 417 € qui tire les loyers vers le bas. Ces estimations reposent sur les données DVF, INSEE et DGFIP, complétées par des moyennes nationales pour certains postes.
Comment est calculé ce budget ?
Le budget est construit à partir de sources officielles : les prix immobiliers proviennent de DVF (Demandes de Valeurs Foncières), les revenus de l'INSEE (fichier Filosofi), et la fiscalité de la DGFIP. Le loyer (761 €) est calculé sur la base du prix médian au m² (2 417 €) appliqué à un logement de 70 m². Les postes alimentation (340 €), transport (180 €) et loisirs (100 €) utilisent des moyennes nationales ajustées. Ce budget constitue une estimation indicative et non un montant garanti : chaque foyer adaptera selon sa composition et son mode de vie.
Quel est le prix de l'immobilier aux Les Ulis ?
Le prix médian au m² aux Les Ulis s'établit à 2 417 €/m² (source DVF). C'est 683 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Sur un an, les prix ont reculé de -8,2 %. 318 transactions ont été enregistrées sur la période observée. Pour un appartement de 70 m², le prix d'achat médian serait d'environ 169 167 €.
Peut-on vivre avec le SMIC aux Les Ulis ?
Le SMIC net mensuel s'élève à environ 1 443 € depuis le 1er janvier 2026 (source : info.gouv.fr). Le budget estimé aux Les Ulis (1 822 €/mois) dépasse le SMIC de 379 €. Vivre seul au SMIC aux Les Ulis paraît très difficile sans complément de revenu ou aide au logement. Le budget type est basé sur 70 m² ; un studio réduit sensiblement le loyer.
Quels sont les postes de dépense les plus importants aux Les Ulis ?
Les trois postes les plus lourds dans le budget aux Les Ulis sont : Loyer (70 m²) (761 €, 42 %), Alimentation (340 €, 19 %), Divers (200 €, 11 %). À eux seuls, ces trois postes concentrent 72 % du budget mensuel total de 1 822 €. Réduire le premier poste (Loyer (70 m²)) aura le plus gros impact sur le budget global.
Comment réduire son budget aux Les Ulis ?
Plusieurs leviers permettent de réduire son budget aux Les Ulis. Le loyer (761 €/mois) est raisonnable ; le plus gros gain viendra des autres postes. Côté transport (180 €/mois), le covoiturage ou les transports en commun (quand disponibles) réduisent ce poste de 30 à 50 %. Pour l'alimentation (340 €), cuisiner maison et privilégier les marchés locaux ou enseignes discount permettent d'économiser 15 à 25 %. Chaque profil est différent : un célibataire en studio aura un budget nettement inférieur aux 1 822 € estimés pour un 70 m².

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

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Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).