Vivre à Yerres

Commune de taille modeste de Essonne, Yerres accueille 27 906 résidents. La densité de 2 799 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 10,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Essonne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Avec ce bassin de population, Yerres assure les services de base au quotidien. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Avec 28 170 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 101 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 2 557 à 4 050 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 217 110 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 259 €. Avec un prix moyen à 5 149 €/m² contre 3 101 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent nettement : −3,8 % sur un an. Le volume de 372 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (13,3 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Yerres ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 290 heures par an, le déficit solaire est réel. Mieux vaut aimer la pluie : 3 900 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 628 jours par an. Point météo : pas moins de 216 jours de gel annuels et 20 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 216 jours de gel contre 20 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Yerres tire son épingle du jeu. Yerres compte 28 médecins généralistes, soit 27,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 48 spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital. On compte aussi 12 dentistes, 9 pharmacies, 24 infirmiers, 15 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 289 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Yerres compte 127 professionnels de santé, soit 45,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sur le plan scolaire, Yerres dispose de 21 établissements répartis sur son territoire. 17 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Yerres. Le chômage pèse sur Yerres. Le taux atteint 9,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 28,2 % de cadres, 25,1 % d'employés, 11,6 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Yerres est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Avec un score composite de 5,6/10, Yerres se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Yerres. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En matière de risques, Yerres n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 5.6/10, Yerres offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui freine : climat et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. En résumé, Yerres est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Yerres présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Yerres ou découvrez les communes proches de Yerres.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.