Vivre à Villiers-sur-Morin

Bourg de Île-de-France, Villiers-sur-Morin héberge 2 083 résidents. 6,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Villiers-sur-Morin bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Villiers-sur-Morin séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Côté revenus, les 28 030 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le marché immobilier à Villiers-sur-Morin garde un cap haussier. À 9 547 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. La fourchette va de 8 812 à 10 281 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 668 308 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 3 876 € sur 20 ans. Avec +302,0 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +45,8 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,9 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Villiers-sur-Morin. L'ensoleillement à Villiers-sur-Morin dépasse la moyenne. Villiers-sur-Morin totalise 2 412 heures par an, au-dessus de la moyenne. 160 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 33 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Villiers-sur-Morin. Villiers-sur-Morin compte 1 médecins généralistes, soit 14,4 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 106 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 7 soignants (33,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le tissu éducatif de Villiers-sur-Morin repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Villiers-sur-Morin. Les résidents de Villiers-sur-Morin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Villiers-sur-Morin. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Villiers-sur-Morin. Le chômage à Villiers-sur-Morin ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,4 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 20,7 % de cadres, 25,3 % d'employés, 12,1 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Avec un score composite de 6,0/10, Villiers-sur-Morin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Villiers-sur-Morin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Villiers-sur-Morin séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Villiers-sur-Morin est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 6/10, Villiers-sur-Morin offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : climat et accès aux soins. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les seniors qui priorisent le climat et la santé. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Villiers-sur-Morin suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villiers-sur-Morin ou découvrez les communes proches de Villiers-sur-Morin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.