Vivre à Coutevroult

Village de Seine-et-Marne, Coutevroult accueille 1 187 habitants. Avec seulement 7,2 km², le territoire est compact. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Coutevroult s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.3/10. Côté revenus, les 27 100 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Coutevroult. Le chômage à Coutevroult ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,1 %, dans la norme française. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,9 % de cadres, 25,8 % d'employés, 12,9 % d'ouvriers. Coutevroult fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 534 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 3 275 et 3 865 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 247 414 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 435 €. Tendance baissière marquée : −6,3 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −8,7 %. 18 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le volume de transactions rapporté à la population (15,2 ‰) traduit un marché liquide.

Coutevroult ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Coutevroult. Côté météo, Coutevroult n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 5 919 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 794 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Coutevroult tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. S'ajoutent 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Le tissu de soins totalise 2 praticiens, soit un ratio global de 16,8 pour 10 000 habitants.

Coutevroult ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le profil familial se confirme avec 2,9 personnes par ménage. 4,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Coutevroult.

Coutevroult compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Coutevroult échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Coutevroult (4.3/10) appelle à la prudence. Les rares atouts : emploi et transports. Les défis concernent climat et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Coutevroult peut intéresser les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Vivre à Coutevroult, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Coutevroult. Coutevroult bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Coutevroult ou découvrez les communes proches de Coutevroult.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.