Vivre à Ville-d'Avray

Commune de taille modeste de Hauts-de-Seine, Ville-d'Avray abrite 11 089 résidents. 3 005 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 3,7 km², Ville-d'Avray joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Hauts-de-Seine (Île-de-France), Ville-d'Avray bénéficie de l'écosystème départemental. À cette échelle, Ville-d'Avray offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 5.1/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat local est un atout : 38 490 €/an, 49 % de plus que la moyenne.

Le marché immobilier à Ville-d'Avray garde un cap haussier. À 5 193 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Comptez entre 4 436 et 5 861 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 363 533 €. Comptez environ 2 108 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La baisse de 9,3 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −10,3 %. 138 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. La rotation du parc (12,4 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Ville-d'Avray. Le soleil n'est pas le point fort de Ville-d'Avray. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Il pleut copieusement : 4 207 mm par an. Il pleut en moyenne 646 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Ville-d'Avray est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Ville-d'Avray dépasse la norme. Ville-d'Avray compte 6 médecins généralistes, soit 14,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 10 spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 3 pharmacies, 13 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 106 % au-dessus de la moyenne : Ville-d'Avray offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (37 au total) représente 33,4 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Ville-d'Avray dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 0,4 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Ville-d'Avray. Côté emploi, Ville-d'Avray peine à convaincre. Le taux atteint 8,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,4 points. Ville-d'Avray attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 47,6 % de cadres, 19,9 % d'employés, 5,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 6,0 % est faible. Ville-d'Avray s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

Avec un score composite de 5,1/10, Ville-d'Avray se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Ville-d'Avray peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Ville-d'Avray est globalement favorable. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Ville-d'Avray conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Ville-d'Avray, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Ville-d'Avray à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ville-d'Avray ou découvrez les communes proches de Ville-d'Avray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.