Vivre à Vaucresson

Nichée en Île-de-France, Vaucresson et ses 8 432 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La densité de 2 728 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 3,1 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France, donne à Vaucresson son ancrage territorial. Malgré sa taille modeste, Vaucresson dispose des services de base pour le quotidien. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian des ménages (41 320 €/an) dépasse la moyenne nationale de 60 %.

L'offre de mobilité à Vaucresson n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le marché immobilier à Vaucresson se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 991 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 4 272 à 6 090 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 349 421 € environ. Comptez environ 2 027 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 6 733 €/m² s'écarte de la médiane (4 991 €), signe d'un marché segmenté. Le marché corrige légèrement, avec −1,4 % en un an. Avec 164 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Marché dynamique : 19,4 ventes pour 1 000 résidents.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Vaucresson ? Avec peu de soleil, Vaucresson ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 207 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 646 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'offre éducative à Vaucresson comprend 7 établissements au service des familles. 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

La note synthétique de 5,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Vaucresson.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Vaucresson ? L'emploi à Vaucresson se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,4 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 53,7 % de cadres, 13,6 % d'employés, 3,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 6,0 % est faible. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Vaucresson est satisfaisante. Vaucresson compte 8 médecins généralistes, soit 23,7 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 12 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 239 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (34 au total) représente 40,3 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Vaucresson ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Vaucresson est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Vaucresson intéressera les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vaucresson ou découvrez les communes proches de Vaucresson.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.