Vivre à Chaville

Petite ville de Île-de-France, Chaville rassemble 20 594 habitants. Avec 5 768 hab./km², le tissu urbain est dense. La commune se concentre sur 3,6 km². Dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), Chaville occupe une place identifiée sur la carte locale. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat local est un atout : 32 290 €/an, 25 % de plus que la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Chaville. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 663 heures par an, Chaville ne se distingue ni en bien ni en mal. Les précipitations (2 656 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 386 jours par an. Point météo : pas moins de 157 jours de gel annuels et 11 jours de canicule par an.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Chaville dépasse la norme. Chaville compte 22 médecins généralistes, soit 30,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 40 spécialistes. Le maillage comprend 7 dentistes, 7 pharmacies, 21 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. 330 % au-dessus de la moyenne : Chaville offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 98 praticiens, soit un ratio global de 47,6 pour 10 000 habitants.

Côté pierre, Chaville joue dans la cour des villes chères. À 5 423 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Comptez entre 4 600 et 6 673 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 379 670 € environ. Comptez environ 2 202 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière : −2,7 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −7,7 %. Avec 344 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 16,7 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Chaville. Le chômage pèse sur Chaville. Le taux atteint 8,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Chaville attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 46,4 % de cadres, 19,6 % d'employés, 5,5 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

Côté éducation, Chaville aligne 13 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 10 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Chaville ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

La note synthétique de 5,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Chaville.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Chaville est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.7/10 : Chaville ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et accès aux soins. Du côté des lacunes : climat et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Chaville intéressera les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Chaville suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chaville ou découvrez les communes proches de Chaville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.