Vivre à Thomery

Commune de Seine-et-Marne, Thomery regroupe 3 384 habitants. Le territoire compact de 3,7 km² favorise la proximité. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Thomery son ancrage territorial. Thomery s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. À 6.1/10, Thomery dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat (29 480 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Côté logement, Thomery se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 030 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 2 809 à 6 521 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 212 130 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 230 €. L'écart entre prix moyen (5 325 €/m²) et médian (3 030 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix ont grimpé de 4,1 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −61,3 %. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (3,0 ‰) peut compliquer la revente.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Thomery. Le climat local offre un bon ensoleillement. Thomery totalise 2 275 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 11,6 °C, avec des extrêmes entre -2,5 et 31,6 °C. Avec seulement 509 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 89 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 59 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Thomery ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Thomery est satisfaisante. Thomery compte 3 médecins généralistes, soit 17,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 153 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 12 praticiens, soit un ratio global de 35,5 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Thomery aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Thomery n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Thomery, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Thomery. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Thomery. Le marché de l'emploi à Thomery reste correct. Le taux de chômage atteint 6,6 %, dans la norme française. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 31,5 % de cadres, 20,3 % d'employés, 8,5 % d'ouvriers. Thomery s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

La note synthétique de 6,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Thomery. Le cadre de vie à Thomery séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Thomery séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Thomery peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Thomery échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Thomery.

6.1/10 : Thomery ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : transports et accès aux soins. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Thomery, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Thomery pour se forger sa propre opinion.

Thomery offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Thomery ou découvrez les communes proches de Thomery.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.