Vivre à Héricy

Bourg de Île-de-France, Héricy abrite 2 507 résidents. 10,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Héricy appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. Héricy s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. 29 650 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Héricy se situe dans le standard français.

Le marché immobilier à Héricy se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 661 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 4 661 € (entrée de gamme) et 4 731 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 326 323 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 893 €. Le prix moyen de 4 123 €/m² s'écarte de la médiane (4 661 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −17,7 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +50,7 %. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. 4,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Héricy au crible. Côté ciel, Héricy s'en sort bien. Héricy totalise 2 275 heures par an, au-dessus de la moyenne. 11,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,5 à 31,6 °C. 509 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 89 jours par an. Point météo : pas moins de 59 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Héricy reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Héricy tire son épingle du jeu. Héricy compte 2 médecins généralistes, soit 16,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 129 %, un atout pour les familles. 8 professionnels de santé au total (31,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif de Héricy repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les statistiques de déplacement de Héricy ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Héricy. Les résidents de Héricy se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Héricy. Le marché de l'emploi à Héricy reste correct. Le taux de chômage atteint 7,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 28,8 % de cadres, 22,5 % d'employés, 9,5 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

Le score global de qualité de vie (5,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Héricy se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Héricy séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Héricy est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Héricy présente un profil équilibré avec 5.8/10. Les bons points : transports et accès aux soins. Les points faibles : équipements et prix immobilier. Héricy conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Héricy, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Le mieux reste de passer quelques jours à Héricy pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Héricy ou découvrez les communes proches de Héricy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.