Vivre à Saint-Pierre-lès-Nemours

Commune de Seine-et-Marne, Saint-Pierre-lès-Nemours rassemble 5 401 habitants. Avec ses 21,7 km², Saint-Pierre-lès-Nemours dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Les résidents trouvent à Saint-Pierre-lès-Nemours les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. 5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (24 900 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Saint-Pierre-lès-Nemours. Le marché du travail à Saint-Pierre-lès-Nemours est tendu. Le taux atteint 10,6 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,9 % de cadres, 33,1 % d'employés, 18,4 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 710 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 2 500 à 3 710 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 259 700 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 506 €. La hausse de 39,1 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +68,6 %. 18 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 3,3 transactions par millier d'habitants seulement.

L'offre de commerces et services à Saint-Pierre-lès-Nemours n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Saint-Pierre-lès-Nemours se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Saint-Pierre-lès-Nemours ? Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Pierre-lès-Nemours. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 202 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 677 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Pierre-lès-Nemours. Saint-Pierre-lès-Nemours compte 3 médecins généralistes, soit 11,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 59 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 15 soignants (27,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Saint-Pierre-lès-Nemours n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Pierre-lès-Nemours comptent sur leur propre véhicule.

Le score de 5,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Sur le plan scolaire, Saint-Pierre-lès-Nemours dispose de 6 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Saint-Pierre-lès-Nemours aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Pierre-lès-Nemours. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Saint-Pierre-lès-Nemours est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Saint-Pierre-lès-Nemours conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Saint-Pierre-lès-Nemours trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Pierre-lès-Nemours pour se forger sa propre opinion.

Saint-Pierre-lès-Nemours offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours ou découvrez les communes proches de Saint-Pierre-lès-Nemours.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.