Vivre à Grez-sur-Loing

Avec seulement 1 432 habitants, Grez-sur-Loing incarne la ruralité de Seine-et-Marne. 13,1 km² de superficie : un périmètre resserré. Grez-sur-Loing appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. La petite taille de Grez-sur-Loing impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 5.3/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 26 740 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Grez-sur-Loing. Pour les petites communes comme Grez-sur-Loing, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 520 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 2 520 € (entrée de gamme) et 2 520 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 176 400 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 023 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,4 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Grez-sur-Loing au crible. L'ensoleillement est un atout. Grez-sur-Loing totalise 2 296 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,6 °C sur l'année (-2,5 à 32,1 °C en amplitude). Côté pluie, les 706 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 109 jours de pluie par an. Point météo : 41 jours de gel par an. Le bilan climatique de Grez-sur-Loing ne présente ni excès ni carence majeure.

Le tissu éducatif de Grez-sur-Loing repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Grez-sur-Loing se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Grez-sur-Loing, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Grez-sur-Loing. L'emploi reste un sujet sensible à Grez-sur-Loing. Le taux atteint 9,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,1 % de cadres, 25,0 % d'employés, 19,1 % d'ouvriers.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Grez-sur-Loing tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 3 soignants (20,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Grez-sur-Loing ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Grez-sur-Loing est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Grez-sur-Loing est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Grez-sur-Loing offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : climat et transports. Du côté des lacunes : offre scolaire et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Grez-sur-Loing intéressera les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Grez-sur-Loing, avec ses 1 432 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Grez-sur-Loing. Grez-sur-Loing bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Grez-sur-Loing mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Grez-sur-Loing ou découvrez les communes proches de Grez-sur-Loing.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.