Vivre à Saint-Ouen-sur-Seine

Ville moyenne de Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine abrite 53 615 habitants. La densité de 12 468 hab./km² traduit un urbanisme serré. Sur ses 4,3 km², Saint-Ouen-sur-Seine joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Seine-Saint-Denis (Île-de-France), Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie de l'écosystème départemental. Avec ce bassin de population, Saint-Ouen-sur-Seine assure les services de base au quotidien. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Saint-Ouen-sur-Seine se situe dans la moyenne haute. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 440 € de revenu médian, soit 21 % sous la moyenne.

Les prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine marquent un net écart avec la norme. À 6 519 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 5 617 € (entrée de gamme) et 7 426 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 456 386 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 647 € sur 20 ans. L'écart moyen-médiane (8 343 vs 6 519 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché corrige, avec −3,5 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −7,7 %. Avec 1 064 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 19,8 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Saint-Ouen-sur-Seine. L'ensoleillement est un atout. Saint-Ouen-sur-Seine totalise 2 352 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Les précipitations restent faibles : 360 mm par an. Il pleut en moyenne 64 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Côté éducation, Saint-Ouen-sur-Seine aligne 33 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 24 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Avec un score composite de 6,3/10, Saint-Ouen-sur-Seine se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Saint-Ouen-sur-Seine. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Ouen-sur-Seine. Le taux atteint 17,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 25,8 % de cadres, 29,2 % d'employés, 15,3 % d'ouvriers. 26,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus de Saint-Ouen-sur-Seine pointe des fragilités économiques persistantes.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Saint-Ouen-sur-Seine dépasse la norme. Saint-Ouen-sur-Seine compte 62 médecins généralistes, soit 24,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 68 spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital et 1 service d'urgences. S'ajoutent 17 dentistes, 18 pharmacies, 50 infirmiers, 27 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 246 %, un atout pour les familles. 224 professionnels de santé au total (41,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Saint-Ouen-sur-Seine peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Saint-Ouen-sur-Seine présente un profil équilibré avec 6.3/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Saint-Ouen-sur-Seine trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Ouen-sur-Seine ou découvrez les communes proches de Saint-Ouen-sur-Seine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.