Vivre à Saint-Malo

Commune de taille modeste de Ille-et-Vilaine, Saint-Malo accueille 47 439 résidents. La densité de 1 302 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec ses 36,4 km², Saint-Malo dispose d'un périmètre classique. Dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), Saint-Malo occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. Le score de 6.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le revenu médian (23 490 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Côté logement, Saint-Malo se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 071 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 3 165 et 5 285 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 285 032 €. Comptez environ 1 653 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Prix moyen de 4 964 €/m² contre une médiane de 4 071 € : le marché est contrasté. Le marché corrige, avec −13,1 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −5,8 %. 1 570 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le ratio de 33,1 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Saint-Malo. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Malo totalise 2 260 heures par an, 26 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (0,3 à 26,1 °C en amplitude). 721 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 119 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Saint-Malo est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Malo. Saint-Malo compte 41 médecins généralistes, soit 19,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 53 spécialistes. 1 hôpital et 1 service d'urgences : l'infrastructure hospitalière est présente. S'ajoutent 15 dentistes, 17 pharmacies, 41 infirmiers, 25 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 183 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (175 au total) représente 36,9 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Saint-Malo comprend 36 établissements au service des familles. 22 élémentaires, 6 collèges, 8 lycées. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Saint-Malo. Le marché du travail à Saint-Malo est tendu. Le taux atteint 12,4 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 16,7 % de cadres, 31,8 % d'employés, 19,1 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

6,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Malo.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Saint-Malo est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Saint-Malo offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Saint-Malo présente un profil équilibré avec 6.2/10. Les bons points : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Saint-Malo, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Malo pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Saint-Malo présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Malo à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Malo ou découvrez les communes proches de Saint-Malo.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.