Vivre à Saint-Jouan-des-Guérets

Bourg de Bretagne, Saint-Jouan-des-Guérets réunit 2 847 résidents. 9,3 km² de superficie : un périmètre resserré. Saint-Jouan-des-Guérets appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. Saint-Jouan-des-Guérets s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Côté revenus, les 24 840 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 326 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 951 € (entrée de gamme) et 3 659 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 232 838 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 350 €. La baisse de 26,7 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −4,5 %. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. Avec 4,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Saint-Jouan-des-Guérets. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Jouan-des-Guérets. Saint-Jouan-des-Guérets totalise 2 260 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. La température moyenne annuelle s'établit à 12,2 °C, avec des extrêmes entre 0,3 et 26,1 °C. Côté pluie, les 721 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 119 jours de pluie par an. Le bilan climatique de Saint-Jouan-des-Guérets ne présente ni excès ni carence majeure.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Saint-Jouan-des-Guérets est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (7,0 pour 10 000 hab.), Saint-Jouan-des-Guérets se situe dans la norme. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'ensemble des professionnels de santé (7 au total) représente 24,6 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Saint-Jouan-des-Guérets dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,4 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Saint-Jouan-des-Guérets, faute de niveaux suffisants.

L'offre de mobilité à Saint-Jouan-des-Guérets n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Saint-Jouan-des-Guérets, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Jouan-des-Guérets. Les résidents de Saint-Jouan-des-Guérets se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Jouan-des-Guérets. Le marché du travail à Saint-Jouan-des-Guérets est tendu. Le taux atteint 8,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,1 % de cadres, 33,9 % d'employés, 22,0 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

5,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Jouan-des-Guérets. Saint-Jouan-des-Guérets, avec ses 2 847 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Jouan-des-Guérets. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Saint-Jouan-des-Guérets n'a pas de quoi inquiéter.

Saint-Jouan-des-Guérets présente un profil équilibré avec 5.6/10. Les bons points : équipements et offre scolaire. Les points faibles : transports et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Jouan-des-Guérets trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Jouan-des-Guérets ou découvrez les communes proches de Saint-Jouan-des-Guérets.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.