Vivre à Dinard

À mi-chemin entre bourg et ville, Dinard et ses 10 772 habitants forment un pôle local de Ille-et-Vilaine. La densité de 1 413 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 7,6 km², le territoire est compact. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le revenu médian (25 920 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Dinard. L'emploi reste un sujet sensible à Dinard. Le taux atteint 13,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 6,0 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,4 % de cadres, 33,0 % d'employés, 14,1 % d'ouvriers. Dinard fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le marché immobilier à Dinard garde un cap haussier. À 5 742 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. La fourchette va de 4 773 à 7 031 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 401 990 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 332 €. La baisse de 3,7 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +10,2 %. Le volume de 364 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Marché dynamique : 33,8 ventes pour 1 000 résidents.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Dinard ? L'ensoleillement à Dinard dépasse la moyenne. Dinard totalise 2 260 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 12,2 °C sur l'année (0,3 à 26,1 °C en amplitude). Côté pluie, les 721 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 119 jours par an. Le climat de Dinard correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Dinard est satisfaisante. Dinard compte 9 médecins généralistes, soit 21,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 14 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 4 dentistes, 4 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 206 %, un atout pour les familles. Au total, Dinard compte 41 professionnels de santé, soit 38,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Avec 1,8 personne par ménage en moyenne, Dinard est une commune de petits foyers. 6,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Dinard.

Le tissu éducatif de Dinard repose sur 7 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Dinard est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6/10, Dinard offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : équipements et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Dinard, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Dinard ou découvrez les communes proches de Dinard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.