Vivre à Saint-Grégoire

Commune de Ille-et-Vilaine, Saint-Grégoire rassemble 9 957 habitants. Sur ses 17,5 km², Saint-Grégoire joue la carte de la densité. Dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), Saint-Grégoire occupe une place identifiée sur la carte locale. Les résidents trouvent à Saint-Grégoire les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de 6.5/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat local est un atout : 31 110 €/an, 21 % de plus que la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Grégoire. Côté emploi, la situation à Saint-Grégoire est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,9 %, un chiffre qui ne surprend pas. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 37,6 % de cadres, 18,3 % d'employés, 8,2 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

L'immobilier à Saint-Grégoire demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 551 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 3 252 et 3 804 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 248 590 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 442 € sur 20 ans. Ni hausse ni baisse marquée : 0,2 % sur douze mois. 78 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 7,8 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Saint-Grégoire ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Saint-Grégoire ? L'ensoleillement est un atout. Saint-Grégoire totalise 2 215 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. La température moyenne annuelle s'établit à 12,8 °C, avec des extrêmes entre -0,2 et 29,6 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 031 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 157 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Grégoire reste dans la moyenne des villes françaises.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Grégoire. Saint-Grégoire compte 10 médecins généralistes, soit 23,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 13 médecins spécialistes. La commune dispose également de 4 dentistes, 3 pharmacies, 12 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 230 % au-dessus de la moyenne : Saint-Grégoire offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (43 au total) représente 43,2 pour 10 000 habitants.

Saint-Grégoire ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score global de qualité de vie (6,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Le tissu éducatif de Saint-Grégoire repose sur 10 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6.5/10, Saint-Grégoire offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : équipements et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Saint-Grégoire intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Grégoire ou découvrez les communes proches de Saint-Grégoire.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.