Vivre à Pacé

Petite ville de Bretagne, Pacé accueille 11 703 habitants. 34,9 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Ille-et-Vilaine (Bretagne), Pacé bénéficie de l'écosystème départemental. Les résidents trouvent à Pacé les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. La commune affiche un score de 6.3/10, un niveau honorable. Le revenu médian (28 450 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 600 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 169 € (entrée de gamme) et 13 157 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 252 000 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 462 €. Le prix moyen de 8 581 €/m² s'écarte de la médiane (3 600 €), signe d'un marché segmenté. Flambée des prix : +6,1 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +18,6 %. Le volume de 122 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 10,4 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Pacé au crible. L'ensoleillement à Pacé dépasse la moyenne. Pacé totalise 2 286 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,1 et 29,2 °C, pour une moyenne de 12,5 °C. Côté pluie, les 713 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 106 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Pacé est correct sans être au-dessus du lot.

Sur le plan scolaire, Pacé dispose de 6 établissements répartis sur son territoire. 4 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec un score composite de 6,3/10, Pacé se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Pacé. Côté emploi, Pacé peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 29,8 % de cadres, 23,8 % d'employés, 10,6 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Pacé est satisfaisante. Pacé compte 10 médecins généralistes, soit 17,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 10 médecins spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 4 pharmacies, 11 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 144 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 39 praticiens, soit un ratio global de 33,3 pour 10 000 habitants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Pacé présente un profil équilibré avec 6.3/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Pacé est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pacé ou découvrez les communes proches de Pacé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.