Vivre à Melesse

Bourg de Bretagne, Melesse réunit 7 541 résidents. Avec ses 32,5 km², Melesse dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La taille de Melesse impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune obtient 5.4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (26 600 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Melesse. Côté météo, Melesse n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (4 676 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 728 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Melesse rassure. Melesse compte 6 médecins généralistes, soit 17,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 7 spécialistes. On compte aussi 3 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 146 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (26 au total) représente 34,5 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Melesse se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 335 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. La fourchette va de 2 808 à 3 620 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 233 463 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 354 €. Avec +33,2 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +20,4 %. 36 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,8 ‰) peut compliquer la revente.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Melesse ? Le marché du travail à Melesse tient la route. Le taux de chômage atteint 7,4 %, un niveau standard. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 21,1 % de cadres, 22,5 % d'employés, 16,8 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible.

Le tissu éducatif de Melesse repose sur 4 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 1 collège. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 5,4/10, Melesse se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Melesse. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Melesse. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Melesse est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Melesse.

Melesse présente un profil équilibré avec 5.4/10. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Melesse trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Melesse présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Melesse ou découvrez les communes proches de Melesse.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.