Vivre à Montreuil-le-Gast

Nichée en Bretagne, Montreuil-le-Gast et ses 2 080 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 9,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Montreuil-le-Gast impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 4.7/10. Le pouvoir d'achat (26 530 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Montreuil-le-Gast au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Montreuil-le-Gast. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (4 676 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 728 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Montreuil-le-Gast est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Montreuil-le-Gast est satisfaisante. Montreuil-le-Gast compte 1 médecins généralistes, soit 9,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 37 %, un avantage concret pour les résidents. 6 professionnels de santé au total (28,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sans être bradé, le marché de Montreuil-le-Gast reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 506 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 497 à 2 506 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 175 480 € environ. Comptez environ 1 018 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Ni hausse ni baisse marquée : 0,0 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +39,3 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 4,8 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Montreuil-le-Gast ? Côté emploi, la situation à Montreuil-le-Gast est dans la norme. Le taux de chômage atteint 5,9 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,7 % de cadres, 27,3 % d'employés, 14,6 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Sur le plan scolaire, Montreuil-le-Gast dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Montreuil-le-Gast ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

4,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Montreuil-le-Gast. Vivre à Montreuil-le-Gast, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Montreuil-le-Gast. Pour les petites communes comme Montreuil-le-Gast, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Montreuil-le-Gast n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Montreuil-le-Gast (4.7/10) appelle à la prudence. Les quelques points positifs : emploi et offre scolaire. Les lacunes majeures : prix immobilier et climat. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Montreuil-le-Gast n'est pas exclue pour ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montreuil-le-Gast ou découvrez les communes proches de Montreuil-le-Gast.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.