Vivre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Commune de Gironde, Saint-Caprais-de-Bordeaux rassemble 3 450 habitants. Avec seulement 10,1 km², le territoire est compact. Dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Caprais-de-Bordeaux occupe une place identifiée sur la carte locale. Saint-Caprais-de-Bordeaux s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Côté revenus, les 25 300 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Côté ciel, Saint-Caprais-de-Bordeaux s'en sort bien. Saint-Caprais-de-Bordeaux totalise 2 303 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 525 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 92 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 33 jours de gel annuels et 11 jours de canicule par an.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Saint-Caprais-de-Bordeaux rassure. Saint-Caprais-de-Bordeaux compte 3 médecins généralistes, soit 23,2 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 5 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 231 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (14 au total) représente 40,6 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 613 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 2 844 € (entrée de gamme) et 4 878 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 252 955 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 467 € sur 20 ans. Flambée des prix : +68,6 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +49,6 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. 1,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Le marché du travail à Saint-Caprais-de-Bordeaux tient la route. Le taux de chômage atteint 5,5 %, proche de la moyenne nationale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 23,6 % de cadres, 20,3 % d'employés, 17,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 6,0 % est faible. Le profil économique de Saint-Caprais-de-Bordeaux est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Sur le plan scolaire, Saint-Caprais-de-Bordeaux dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Saint-Caprais-de-Bordeaux ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (6,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 3 450 habitants, Saint-Caprais-de-Bordeaux offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Caprais-de-Bordeaux offre un cadre de vie appréciable.

Saint-Caprais-de-Bordeaux ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Caprais-de-Bordeaux. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Saint-Caprais-de-Bordeaux n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Saint-Caprais-de-Bordeaux (6.2/10). Les bons points : accès aux soins et climat. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Saint-Caprais-de-Bordeaux conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Saint-Caprais-de-Bordeaux, ce sont les personnes soucieuses de leur confort climatique et sanitaire. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Saint-Caprais-de-Bordeaux suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Caprais-de-Bordeaux ou découvrez les communes proches de Saint-Caprais-de-Bordeaux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.