Vivre à Madirac

Village de Gironde, Madirac accueille 307 habitants. 1,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Madirac occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 4.3/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (25 350 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Madirac. L'emploi à Madirac se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,7 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,7 % de cadres, 23,8 % d'employés, 23,8 % d'ouvriers.

Le faible volume de transactions à Madirac ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Les acquéreurs intéressés devront se tourner vers les agences locales pour obtenir des estimations fiables.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Madirac. Les résidents de Madirac se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Madirac au crible. L'ensoleillement est un atout. Madirac totalise 2 303 heures par an, un bon niveau. 525 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 92 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 33 jours de gel annuels et 11 jours de forte chaleur annuels.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Madirac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Madirac.

L'offre de mobilité à Madirac n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Madirac comptent sur leur propre véhicule.

Avec un score composite de 4,3/10, Madirac se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 307 habitants, Madirac offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Madirac séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Sur le plan scolaire, Madirac dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 3,3 établissements pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est dense. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Madirac, faute de niveaux suffisants.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Madirac est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Madirac n'a pas de quoi inquiéter.

Madirac affiche un profil contrasté avec 4.3/10. Les quelques points positifs : climat et sécurité. Les faiblesses sont concentrées sur équipements et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Madirac n'est pas exclue pour les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Vivre à Madirac, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Madirac. Le rattachement à une intercommunalité permet à Madirac de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Madirac permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Madirac ou découvrez les communes proches de Madirac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.