Vivre à Baurech

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Baurech ne dépasse pas 907 résidents. Sur ses 7,7 km², Baurech joue la carte de la densité. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Baurech s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.3/10. Côté revenus, les 25 640 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Acheter à Baurech nécessite un apport solide. À 7 672 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 4 470 à 10 230 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 537 075 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 3 115 €. Flambée des prix : +171,9 % en douze mois. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. 4,4 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Baurech au crible. Le soleil est au rendez-vous à Baurech. Baurech totalise 2 378 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. La température moyenne annuelle s'établit à 14,3 °C, avec des extrêmes entre -0,8 et 32,9 °C. Précipitations normales : 888 mm par an. Il pleut en moyenne 111 jours par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat de Baurech a de quoi convaincre.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Baurech. Baurech compte 1 médecins généralistes, soit 22,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 infirmier. Le surplus de 216 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 33,1 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Baurech aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Baurech aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Baurech ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Baurech ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Baurech se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Baurech ? Côté emploi, Baurech peine à convaincre. Le taux atteint 10,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,4 % de cadres, 22,3 % d'employés, 16,0 % d'ouvriers.

Le score global de qualité de vie (5,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 907 habitants, Baurech offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Baurech séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Baurech. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Baurech n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : accès aux soins et climat. Ses faiblesses : transports et prix immobilier. Baurech conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Baurech conviendra plutôt à les retraités en quête de douceur de vivre et d'accès aux soins. En résumé, Baurech est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Baurech, avec ses 907 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Baurech. La communauté de communes dont dépend Baurech mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Baurech ou découvrez les communes proches de Baurech.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.