Vivre à Rungis

Commune de Val-de-Marne, Rungis accueille 5 611 habitants. 1 336 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 4,2 km². Dans le département Val-de-Marne (Île-de-France), Rungis occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, Rungis offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Son score de qualité de vie atteint 6/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est un atout : 29 770 €/an, 16 % de plus que la moyenne.

Rungis ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Rungis. Le chômage à Rungis dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,5 %, bien au-delà de la norme. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 25,9 % de cadres, 26,5 % d'employés, 12,9 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Rungis. Le soleil se montre raisonnablement à Rungis. Avec 1 993 heures par an, Rungis est proche de la moyenne nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 1 557 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 236 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Rungis est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Rungis dépasse la norme. Rungis compte 4 médecins généralistes, soit 16,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 3 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 129 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Rungis compte 21 professionnels de santé, soit 37,4 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté logement, Rungis se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 255 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 3 356 à 4 610 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 297 850 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 728 €. La baisse de 7,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +5,3 %. Le marché a compté 66 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (11,8 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score global de qualité de vie (6,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Rungis ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le tissu éducatif de Rungis repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Rungis.

Rungis présente un profil équilibré avec 6/10. Les bons points : transports et équipements. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Rungis est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Rungis ou découvrez les communes proches de Rungis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.