Vivre au Le Plessis-Bouchard

Bourg du Île-de-France, Le Plessis-Bouchard héberge 8 518 résidents. 3 202 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 2,7 km², Le Plessis-Bouchard joue la carte de la densité. Rattachée au département Val-d'Oise en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (28 550 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail du Plessis-Bouchard. Le marché du travail au Plessis-Bouchard tient la route. Le taux de chômage atteint 7,7 %, un niveau standard. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 27,9 % de cadres, 25,4 % d'employés, 11,0 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique du Plessis-Bouchard est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Le marché immobilier au Plessis-Bouchard se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 070 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 2 733 à 3 500 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 214 922 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 247 €. Les prix restent stables (variation de 0,0 % sur un an). 112 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 13,1 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le Plessis-Bouchard ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique du Plessis-Bouchard. Avec peu de soleil, Le Plessis-Bouchard ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 4 984 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 778 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins au Plessis-Bouchard dépasse la norme. Le Plessis-Bouchard compte 9 médecins généralistes, soit 21,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. Le maillage comprend 4 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 201 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 35 soignants (41,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques de déplacement du Plessis-Bouchard ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien au Plessis-Bouchard.

L'offre éducative au Plessis-Bouchard comprend 5 établissements au service des familles. 4 élémentaires, 1 collège. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Le Plessis-Bouchard est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque du Plessis-Bouchard est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.5/10, Le Plessis-Bouchard offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : accès aux soins et transports. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le Plessis-Bouchard conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Plessis-Bouchard ou découvrez les communes proches du Le Plessis-Bouchard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.