Vivre à Morne-à-l'Eau
Guadeloupe (971) — Guadeloupe
Petite ville de Guadeloupe, Morne-à-l'Eau rassemble 16 228 habitants. Avec ses 70,0 km², Morne-à-l'Eau dispose d'un périmètre classique. Morne-à-l'Eau appartient au département Guadeloupe, au cœur de Guadeloupe. À cette échelle, Morne-à-l'Eau offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.9/10.
L'immobilier à Morne-à-l'Eau offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 922 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 848 € (entrée de gamme) et 5 019 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 204 551 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 186 €. La baisse de 87,7 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +82,0 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.
Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Morne-à-l'Eau. Le climat local offre un bon ensoleillement. Morne-à-l'Eau totalise 2 215 heures par an, 23 % de plus que la norme nationale. Précipitations normales : 816 mm par an. On compte environ 128 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.
Côté éducation, Morne-à-l'Eau aligne 17 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 12 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Morne-à-l'Eau ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.
Les données qui comptent à Morne-à-l'Eau
Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.
Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Morne-à-l'Eau ? Le chômage pèse sur Morne-à-l'Eau. Le taux atteint 28,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 5,9 % de cadres, 38,5 % d'employés, 23,5 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.
L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Morne-à-l'Eau rassure. Morne-à-l'Eau compte 11 médecins généralistes, soit 19,1 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 20 médecins spécialistes. S'ajoutent 6 dentistes, 5 pharmacies, 17 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Avec 173 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 61 professionnels de santé au total (37,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.
Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Morne-à-l'Eau présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,5/10. Points d'attention : zone sismique 5/5. Côté risques, Morne-à-l'Eau offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.
Le bilan est nuancé pour Morne-à-l'Eau (5.9/10). Les bons points : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le profil de Morne-à-l'Eau intéressera les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.
Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.
Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Morne-à-l'Eau ou découvrez les communes proches de Morne-à-l'Eau.
Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.
Score global de Morne-à-l'Eau
Algorithme basé sur 8 critères pondérés et normalisés sur 10.
Le cadre de vie à Morne-à-l'Eau
Portrait sociodémographique de Morne-à-l'Eau
Données INSEE — recensement et revenus fiscaux.
Villes proches de Morne-à-l'Eau
Communes voisines avec leur score et prix immobilier.
DPE — Diagnostic de performance énergétique
Pollution et qualité de l'air
FAQ sur Morne-à-l'Eau
Fait-il bon vivre à Morne-à-l'Eau ?
Quel est le prix de l'immobilier à Morne-à-l'Eau en 2023 ?
Quel est le taux de chômage à Morne-à-l'Eau ?
Morne-à-l'Eau est-elle bien desservie par les transports ?
Quel est le climat à Morne-à-l'Eau ?
Y a-t-il assez de médecins à Morne-à-l'Eau ?
Quels sont les risques naturels à Morne-à-l'Eau ?
Combien d'écoles et de lycées à Morne-à-l'Eau ?
Quels commerces et services trouve-t-on à Morne-à-l'Eau ?
Comment évolue le prix de l'immobilier à Morne-à-l'Eau ?
Quelles sont les villes proches de Morne-à-l'Eau ?
Combien d'habitants à Morne-à-l'Eau ?
Poursuivez votre exploration
Données détaillées
Villes à proximité
Avertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).