Vivre à Mondeville

Petite ville de Normandie, Mondeville accueille 10 331 habitants. La densité de 1 141 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 9,1 km² favorise la proximité. Le département Calvados, en Normandie, donne à Mondeville son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Mondeville les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de qualité de vie s'établit à 5.5/10. Les revenus locaux (21 760 €/an) accusent un écart de 16 % avec la médiane française.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Mondeville ? Côté emploi, Mondeville peine à convaincre. Le taux atteint 13,4 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,2 % de cadres, 31,7 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Mondeville. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 4 361 mm par an. Il pleut en moyenne 726 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Mondeville est satisfaisante. Mondeville compte 9 médecins généralistes, soit 17,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 9 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 149 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 35 professionnels de santé au total (33,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sans être bradé, le marché de Mondeville reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 333 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 053 € (entrée de gamme) et 3 030 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 163 333 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 947 €. La baisse de 13,6 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +3,7 %. 122 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 11,8 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Avec un score composite de 5,5/10, Mondeville se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Sur le plan scolaire, Mondeville dispose de 8 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Le ratio de 0,8 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Mondeville peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Mondeville.

Mondeville présente un profil équilibré avec 5.5/10. Du côté des forces : équipements et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et climat. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Mondeville à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mondeville ou découvrez les communes proches de Mondeville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.