Vivre à Ifs

Commune de taille modeste d' Calvados, Ifs accueille 11 937 résidents. La densité de 1 319 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 9,1 km² de superficie : un périmètre resserré. Ifs appartient au département Calvados, au cœur d' Normandie. À cette échelle, Ifs offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 5/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (22 310 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Ifs ? Le chômage pèse sur Ifs. Le taux atteint 14,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,5 % de cadres, 29,6 % d'employés, 26,5 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Ifs. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 361 mm tombent chaque année. On compte environ 726 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat d' Ifs est doux et régulier.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Ifs tire son épingle du jeu. Ifs compte 7 médecins généralistes, soit 12,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 8 spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 4 pharmacies, 11 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. 80 % au-dessus de la moyenne : Ifs offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (35 au total) représente 29,3 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché d' Ifs reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 339 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 1 965 € (entrée de gamme) et 2 862 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 163 750 €. Comptez environ 950 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 4 799 €/m² s'écarte de la médiane (2 339 €), signe d'un marché segmenté. Les prix ont grimpé de 4,6 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −16,0 %. Avec 142 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Avec 11,9 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le score global de qualité de vie (5,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Sur le plan scolaire, Ifs dispose de 8 établissements répartis sur son territoire. 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Ifs. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Ifs présente un profil équilibré avec 5/10. Ses atouts : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : emploi et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Ifs présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ifs ou découvrez les communes proches d' Ifs.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.