Vivre à Démouville

Bourg de Normandie, Démouville réunit 3 035 résidents. Le territoire compact de 3,6 km² favorise la proximité. Le département Calvados, en Normandie, donne à Démouville son ancrage territorial. Vivre à Démouville, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 4.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 23 070 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Démouville se situe dans le standard français.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Démouville. Le chômage pèse sur Démouville. Le taux atteint 10,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,9 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,7 % de cadres, 41,4 % d'employés, 20,3 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'immobilier à Démouville offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 389 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 378 à 2 710 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 167 271 €. Comptez environ 970 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix reculent nettement : −14,0 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −11,3 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,0 transactions par millier d'habitants seulement.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Démouville. Les résidents de Démouville se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Démouville. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 5 964 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 922 jours par an. Point météo : pas moins de 193 jours de gel annuels et 12 jours de canicule par an.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Démouville rassure. Démouville compte 3 médecins généralistes, soit 26,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 5 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 277 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 13 professionnels de santé au total (42,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les statistiques de déplacement de Démouville ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Démouville misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le score de 4,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Démouville, avec ses 3 035 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le tissu éducatif de Démouville repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Démouville ne compte que 0,3 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Démouville est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Démouville (4.3/10) appelle à la prudence. Les rares atouts : accès aux soins et équipements. Mais les difficultés portent sur transports et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Démouville n'est pas exclue pour les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

En résumé, Démouville présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Démouville à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Démouville ou découvrez les communes proches de Démouville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.