Vivre à Massy

Avec 51 729 habitants, Massy se positionne comme une ville moyenne dynamique de Essonne. Avec 5 503 hab./km², le tissu urbain est dense. La commune se concentre sur 9,4 km². Dans le département Essonne (Île-de-France), Massy occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie de Massy couvre les besoins courants sans recourir aux grandes villes voisines. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (24 560 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Massy. Le chômage pèse sur Massy. Le taux atteint 10,3 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,0 points. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 36,8 % de cadres, 23,3 % d'employés, 11,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (16,0 %) dépasse la moyenne nationale de 1,5 points. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Massy. Le m² s'échange à 4 025 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 2 898 et 4 932 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 281 812 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 635 €. La baisse de 7,7 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de −12,2 %. 914 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. 17,7 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Massy au crible. L'ensoleillement à Massy ne casse pas des briques. Avec 1 993 heures par an, Massy colle à la médiane française. Mieux vaut aimer la pluie : 1 557 mm tombent chaque année. On compte environ 236 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Massy jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Massy rassure. Massy compte 50 médecins généralistes, soit 18,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 45 médecins spécialistes. On trouve 1 hôpital et 1 service d'urgences sur le territoire. Le maillage comprend 23 dentistes, 17 pharmacies, 50 infirmiers, 24 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 163 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Massy compte 192 professionnels de santé, soit 37,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le score de 5,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Massy compte 40 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 29 élémentaires, 7 collèges, 4 lycées. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Massy peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Massy offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Massy présente un profil équilibré avec 5.7/10. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Massy intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Massy offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Massy à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Massy ou découvrez les communes proches de Massy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.