Vivre à Igny

À mi-chemin entre bourg et ville, Igny et ses 10 833 habitants occupent une place singulière d' Essonne. 2 821 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 3,8 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Essonne, en Île-de-France, donne à Igny son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Côté revenus, les ménages affichent 31 760 €/an, soit 23 % au-dessus de la médiane française.

Le marché immobilier à Igny se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 476 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 3 357 € (entrée de gamme) et 4 959 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 313 340 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 817 €. Le prix moyen de 6 318 €/m² s'écarte de la médiane (4 476 €), signe d'un marché segmenté. Tendance baissière marquée : −4,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −4,9 %. Le marché a compté 72 ventes sur les douze derniers mois. Avec 6,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat d' Igny. L'ensoleillement à Igny dépasse la moyenne. Igny totalise 2 279 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,4 et 29,6 °C, pour une moyenne de 12,2 °C. Peu de pluie (658 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 101 jours de pluie par an. Le climat d' Igny correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Le tissu éducatif d' Igny repose sur 10 établissements, du primaire au secondaire. 6 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Le score de 6,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Igny. Côté emploi, la situation à Igny est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,4 %, un niveau standard. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 42,2 % de cadres, 16,7 % d'employés, 8,8 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Igny est satisfaisante. Igny compte 8 médecins généralistes, soit 14,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 8 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 4 dentistes, 4 pharmacies, 12 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 111 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 37 praticiens, soit un ratio global de 34,2 pour 10 000 habitants.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Igny est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque d' Igny est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6/10 : Igny ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et offre scolaire. Les points faibles : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Igny conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Igny pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Igny ou découvrez les communes proches d' Igny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.