Vivre à Lamentin

Commune de taille modeste de Guadeloupe, Lamentin accueille 18 628 résidents. Avec ses 65,8 km², Lamentin dispose d'un périmètre classique. Le département Guadeloupe, en Guadeloupe, donne à Lamentin son ancrage territorial. À cette échelle, Lamentin offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 828 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 2 523 € (entrée de gamme) et 2 974 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 198 000 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 148 € sur 20 ans. La tendance est à la hausse : +4,5 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +7,1 %. Le marché a compté 32 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Lamentin. L'ensoleillement à Lamentin dépasse la moyenne. Lamentin totalise 2 215 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Précipitations normales : 816 mm par an. On compte environ 128 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Lamentin compte 14 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 11 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Avec un score composite de 5,8/10, Lamentin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Lamentin ? Côté emploi, Lamentin peine à convaincre. Le taux atteint 24,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 16,8 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,9 % de cadres, 35,4 % d'employés, 19,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Lamentin est satisfaisante. Lamentin compte 14 médecins généralistes, soit 18,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 21 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 5 dentistes, 7 pharmacies, 22 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 169 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (72 au total) représente 38,7 pour 10 000 habitants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Lamentin présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,5/10. À noter : zone sismique 5/5. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.8/10, Lamentin offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Lamentin intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Lamentin suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Lamentin ou découvrez les communes proches de Lamentin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.