Vivre à Deshaies

Commune de Guadeloupe, Deshaies rassemble 3 710 habitants. 31,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Deshaies appartient au département Guadeloupe, au cœur de Guadeloupe. Vivre à Deshaies, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.5/10.

Côté pierre, Deshaies n'est pas à la portée de toutes les bourses. À 5 599 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Les prix oscillent entre 5 599 € (entrée de gamme) et 5 599 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 391 946 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 273 €. −74,8 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint +699,9 %. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,3 transactions par millier d'habitants seulement.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Deshaies ? L'ensoleillement est un atout. Deshaies totalise 2 215 heures par an, 23 % de plus que la norme nationale. Les précipitations atteignent 816 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 128 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Deshaies dépasse la norme. Deshaies compte 2 médecins généralistes, soit 13,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 3 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 93 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Deshaies compte 11 professionnels de santé, soit 29,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre éducative à Deshaies comprend 4 établissements au service des familles. 3 élémentaires, 1 collège. Deshaies aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

L'offre de mobilité à Deshaies n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Deshaies ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Deshaies se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Deshaies. Le chômage à Deshaies dépasse la moyenne. Le taux atteint 27,1 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,3 % de cadres, 35,5 % d'employés, 19,2 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

5,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Deshaies. Vivre à Deshaies, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Deshaies séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Les risques naturels restent modérés à Deshaies. Score de sécurité : 7,5/10. Parmi les facteurs identifiés : zone sismique 5/5. En matière de risques, Deshaies n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : équipements et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Deshaies, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Le mieux reste de passer quelques jours à Deshaies pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Deshaies à d'autres communes sur des bases homogènes. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Deshaies ou découvrez les communes proches de Deshaies.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.