Vivre à Gournay-sur-Marne

Nichée en Île-de-France, Gournay-sur-Marne et ses 7 320 habitants forment une commune à taille humaine. La densité de 4 357 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 1,7 km², le territoire est compact. Gournay-sur-Marne appartient au département Seine-Saint-Denis, au cœur de Île-de-France. La taille de Gournay-sur-Marne impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Avec un score de 5.9/10, Gournay-sur-Marne se situe dans la moyenne. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 29 930 € de revenu médian.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gournay-sur-Marne. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Gournay-sur-Marne comptent sur leur propre véhicule.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 551 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. La fourchette va de 3 964 à 5 268 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 318 620 €. Comptez environ 1 848 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix ont grimpé de 1,2 % cette année. 58 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 7,9 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Gournay-sur-Marne. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 810 heures par an, Gournay-sur-Marne ne se distingue ni en bien ni en mal. Température moyenne : 13,2 °C, amplitude -2,4–31,4 °C. Il pleut copieusement : 2 488 mm par an. Il pleut en moyenne 372 jours par an. À noter : 132 jours de gel par an et 14 jours de canicule par an. Le bilan climatique de Gournay-sur-Marne ne présente ni excès ni carence majeure.

Gournay-sur-Marne compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. 0,4 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Gournay-sur-Marne ? Le marché de l'emploi à Gournay-sur-Marne reste correct. Le taux de chômage atteint 7,3 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 30,7 % de cadres, 22,2 % d'employés, 9,5 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Gournay-sur-Marne. Gournay-sur-Marne compte 7 médecins généralistes, soit 26,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 12 spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 271 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 32 praticiens, soit un ratio global de 43,7 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Gournay-sur-Marne. Les résidents de Gournay-sur-Marne se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Gournay-sur-Marne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : accès aux soins et transports. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Gournay-sur-Marne présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gournay-sur-Marne ou découvrez les communes proches de Gournay-sur-Marne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.