Vivre à Gallardon

Nichée dans le département de Eure-et-Loir, Gallardon et ses 3 530 habitants forment une commune à taille humaine. Sur ses 11,3 km², Gallardon joue la carte de la densité. Le département Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire, donne à Gallardon son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (24 170 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Acheter à Gallardon nécessite un apport solide. À 7 217 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. La fourchette va de 2 163 à 12 857 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 505 250 € au prix médian. Comptez environ 2 930 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (8 455 €/m²) et médian (7 217 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La tendance est nettement haussière : +270,9 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +180,6 %. 44 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 12,5 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Gallardon. Côté météo, Gallardon n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 5 187 mm par an. Il pleut en moyenne 831 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Gallardon tire son épingle du jeu. Gallardon compte 2 médecins généralistes, soit 14,2 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 103 % au-dessus de la moyenne : Gallardon offre un accès aux soins confortable. 11 professionnels de santé au total (31,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Gallardon compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gallardon. Pour les petites communes comme Gallardon, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Gallardon n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Gallardon se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Gallardon. Le marché de l'emploi à Gallardon reste correct. Le taux de chômage atteint 7,6 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,5 % de cadres, 29,6 % d'employés, 26,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le score de 5,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Gallardon séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Gallardon offre un cadre de vie appréciable.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Gallardon est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Côté risques, Gallardon offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui freine : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Gallardon est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Gallardon présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gallardon ou découvrez les communes proches de Gallardon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.